Problematyka prawa pierwokupu gruntów pod śródlądowymi wodami stojącymi, przysługującego Skarbowi Państwa

Abstrakt

Tekst dotyczy problematyki prawa pierwokupu nieruchomości pokrytych śródlądowymi wodami stojącymi. Celem artykułu jest m.in. wyjaśnienie, co to są śródlądowe wody stojące i kiedy Skarbowi Państwa przysługuje prawo pierwokupu. Badanie zostało przeprowadzone z wykorzystaniem metody dogmatycznej analizy przepisów aktów prawnych oraz ich wykładni językowej. W pierwszej części dokonano wykładni pojęcia śródlądowych wód stojących, posługując się literalną wykładnią przepisów prawa. Stwierdzono, że dla ustalenia, czy na nieruchomości znajduje się woda śródlądowa, najważniejszy jest stan faktyczny. W dalszych częściach wyjaśniono, w jakich przypadkach przysługuje prawo pierwokupu Skarbowi Państwa. W wyniku przeprowadzonych badań stwierdzono, że prawo pierwokupu nieruchomości, na których znajdują się śródlądowe wody stojące, jest bardzo szerokie, gdyż Skarb Państwa może je wykonać niezależnie od wielkości sprzedawanej nieruchomości oraz niezależnie od wielkości powierzchni śródlądowej wody stojącej. Prawo pierwokupu nieruchomości, na których znajdują się śródlądowe wody stojące, może przyczynić się do zwiększenia zasobów wodnych, o ile Skarb Państwa dysponuje środkami finansowymi na wykonanie tego prawa.